Большинство жителей крупных городов не могут позволить себе земельный участок с разрешением на постоянное место жительство (ПМЖ) и выход для них пожалуй один, приобрести участок в СНТ (Садоводческое Некоммерческое Товарищество). Так что же такое СНТ давай те разберемся поподробнее.
Садовое товарищество это довольно устаревшее организационно-правовая форма юридических лиц пользующиеся для коллективного ведения огородного или садового хозяйства. В настоящее время согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», владельцы участков в старых СНТ в праве создавать садоводческие некоммерческие товарищества.
Основные отличие от указанных организационно-правовых форм заключается в земле: членство в садоводческом товариществе, в соответствии с законодательством РФ является основанием установления права собственности на земельный участок. Я думаю что данного определения на данный момент вполне достаточно.
Т.е. в данном товариществе отвечают за общие территории сообщества все члены данного коллектива. В обычном случае все решается на все общем собрании членов, где присутствует выбранный членами товарищества правление СНТ и председатель который отвечает перед коллективом товарищества на поставленные в прошлом вопросы, и варианты их реализации. В данном случае каждый член товарищества подчиняется мнению большинства в связи с проводимыми в данной структуре голосованиями. И так пример:
В этом году был избран новый председатель товарищества, на него возложено уставом общества определенные обязанности. Но так же на всеобщем собрании было принято решение о реконструкции общей территории СНТ, к примеру дороги проходящей по земле товарищества и имеющей общее пользование. Ставятся конкретные задачи и обсуждаются варианты решения поставленных вопросов. Если потребуется то членам товарищества придется вносить денежные взносы для устранения данных вопросов или решения о сборе всех членов товарищества и устранение их силами членов СНТ.
В общем-то это напоминает коммунальную квартиру где каждый живущий отвечает за места общего пользования или дилигирует это одному члену СНТ,а именно председателю правления СНТ. Член СНТ обязан подчиняться уставу СНТ. В большинстве случаев в СНТ запрещено строительство зданий более двух (2-х) этажей, так как сам земельный участок выделен под ведение садово-огородной деятельности, тем самым от сюда и уклон участок в СНТ рассчитан на летний отдых и ведение огородно-хозяйственной деятельности, а именно огородом и садом.
Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.